真命接班人 第四十九章

    远恒和广厦都有自持物业的连锁城市商业综合体，一个叫远恒商贸，一个叫广厦置地。

    年初两家分别拍下北京丰台区两个相邻的地块，准备插上各自的座标。远恒的精耕细作模式当然跟不上广厦的急行军速度，这边方案还没敲定，那边已经出正负零了。

    在同一区域内销售同属性产品，先进入市场就将占据战略高地，该项目投资巨大却输在了起跑线上，方哲和父亲方兴国都为此焦虑。盈利额达不达标还是次要的，更担心往后商圈人气被广厦碾压，势必影响企业在北京地区的口碑。

    方哲打量帅宁数秒，冷笑：「你也想看我们笑话？」

    帅宁啧嘴：「你结婚后怎么越来越小气了，人家本来想给你提点建议，怕你误会，还是乖乖闭嘴吧。」

    方哲好奇她的花招，姑且解冻表情：「说吧，如果真是好建议，我会报答你的。」

    帅宁马上凑近几分：「广厦抢占先机，你们也能后发制人啊。据我说知你们的项目靠近地铁站，可以利用北京的特殊条件吸纳人气。」

    她说北京市内交通拥堵，且有大批从业者住在偏远郊县，每天为节省时间先开车到近处的地铁站，再换乘地铁前往目的地。建议远恒在项目内增建大型停车场，吸引过往的中转车主，这些人下班取车会顺便逛逛商店超市，不愁拉不动商圈里的人流量。

    好点子让方哲心头一亮，面上保持平淡：「你观察生活倒很细致，但过于纸上谈兵了，还得经过调研才能确定可行性。」

    生意人口里说着一，心里横着十，帅宁由得他装逼，自己也煞有其事撒谎：「小哲哥，广厦的房子是业界强推之耻，跟他们挂在一个梯队里都丢脸，要是业绩还拼不过那更不像话啦。我巴不得你们能在丰台斗败他们，还有东兴的拍卖会也是。你想徐老头那么爱炒会炫，远恒要是接连在这两场较量中失利，不正好给他说嘴的机会？到时添油加醋炒一波，说你们实力不如他们，该对远恒造成多大的不良影响啊？」

    品牌大战是企业竞争的核心，广厦近年负、面、新、闻不断，已逐渐被市场唾弃，败给他们着实有损形象。

    方哲以沉默掩饰想法，但被一个悠长的深呼吸出卖。看他整理桌上的档，冷冰冰逐客，帅宁揣着十拿九稳的心依顺告辞。

    8月1号下午她收到方哲微信。

    「今晚8点在机场等我，过时不候。」

    东兴国土局拍卖会大厅里稠人广坐，一条长桌将主席台挤得满满当当，依次供着市内的大小神位。

    帅宁和方哲坐在大厅后方不起眼的座位上，这个位置便于观察其他竞拍者的举动，通过各人的反应调整对策。

    她挨近方哲，瞅着主席台对他耳语：「你看，东兴市的市委书记和副市长都来了，就跟你说市里很重视这块地，项目建成后肯定全城瞩目，现在相信我没骗你了吧？」

    从市委严格审查报名竞标的公司开始，方哲就确定了这点，政府的支持相当于为专案开发升级引擎，无论推广还是其他运作都能占大便宜。再综合其他因素，今日一役他不惜血战。

    开拍前十分钟工作人员向到场的公司代表发放号牌。帅宁抢在方哲前接过来，笑嘻嘻说：「现在我是你的秘书，这种体力活儿我替你干。」

    方哲知道她怕他待会儿退缩，笑脸溢出豪气：「不用担心，我既然亲自来了，就不会空手而回。等专案奠基时你得来当嘉宾，到时别忘了用你那4000万粉丝的微博替我们做做宣传。」

    帅宁笑得百媚横生，红唇贴近他的耳朵：「那你给我多少广告费啊？」

    方哲斜眼冷笑：「给你钱，你好意思要？」

    「钱我不稀罕，以后多疼疼我就是了。」

    「……你什么意思？」

    「嘿嘿，你说呢？」

    暧昧的悄悄话将方哲的心挑乱了，越瞧帅宁越狐媚，疑心她真愿意以色套利。男人像美食家，没吃到嘴的菜色总想尝一尝，假如这女人主动献身，他何乐不为？

    帅宁正是抓住他这种心态，先来点模棱两可的迷魂汤打底，用mindfuck把他麻晕乎了，待会儿才方便她操作。

    主持人清点到场公司，宣布竞拍规则，本次拍卖起拍价是25亿，每次举牌增加价100万。

    竞拍开始，参会的十家公司像闻枪起跑的运动员，前一阶段争夺异常激烈。白色的号牌仿佛大鸟翅膀满场翻飞，标价迅速被推升至30亿，主持人将每次举牌价调整为300万，迅猛的上升势头仍持续了数分钟，直到价位被推高到了35亿，一些公司才渐露颓势，举牌的动作明显滞涩了。

    帅宁和方哲静心观望，尚未举过一次牌，发现位于前两排的广厦地产代表跟他们一样稳坐不动，任小鱼小虾们搏杀。

    当标价升到37亿，现场由动趋静时广厦代表慢悠悠举起数字为「1」的号牌。

    主持人高喊：「1号出价37亿零500万！有没有人加价？」

    广厦的财力凌驾其他公司，那些代表见他们姗姗出手，好像刚开始热身运动。一家公司尝试举牌，不等主持人喊价完毕，广厦代表轻松加价，厮杀若干回合后标价到了38亿，有公司代表请求将举牌价下调到100万。

    主持人正请示在座官员，广厦代表神气活现发话：「各位领导，这样拍太费时间了，请直接进入自由加价环节吧。我们公司出价40亿。」

    自由加价时竞拍者可不按规定的举牌价出价，到了这一阶段弱肉强食的战况才真正拉开。

    领导们商议后批准，就以广厦的40亿叫价为起拍价。

    「1号出价40亿，有人加价吗？」

    现场雀静，一家公司代表犹豫着举牌，报价40亿零1000万。

    广厦马上加价到40亿零4000万，号牌做的翅膀立时无影无踪了。

    「40亿零四千万一次，40亿零四千万两次……」

    主持人有意拖慢语速，因为大家都注意到另一位地产大鳄远恒尚未出手。

    方哲向帅宁丢个眼色，跟着她举牌的动作朗声说：「40亿零五千万。」

    劲敌出阵，广厦方登时来了精神，你追我赶数轮，每次广厦领先，方哲都在他们的报价基础上加价1000万。慢敲缓打的缠斗不久磨穿对手耐性，在僵持到43亿零3000万时，广厦代表冲锋似的高叫：「44亿！」，妄图以高价止价。

    方哲沿用老招数，还变本加厉将加价额度降低至500万。

    广厦代表力争速战速决，疯狂追价至45亿。

    标价突破最初的心理预期，方哲虽仍持续加价，但帅宁已能感觉到他的迟疑。等广厦方一口喊出：「45亿5000万！」，他的呼吸减缓了，在主持人二次喊价时报出「45亿8000万。」

    他突然大幅度加价，帅宁暗叫：「糟糕。」，这表示他既在试探广厦的底牌，也在暴露自己的极限。真要让广厦亮出徐乾口允的48亿，这人铁定撤退。

    广厦方毫不犹豫地加价1000万。

    「45亿零9000万一次，45亿零9000万两次！」

    现场别无声息，却比起初喧闹时更多了战场的肃杀，主持人不知不觉撕裂声带，已感染浓烈的战斗情绪。台上官员们的脸也被硝烟熏红，因这笔即将到账的财政收入欢欣鼓舞。

    「46亿。」

    方哲报价的口气有了破釜沉舟的意味。

    他大概察觉到广厦的上限比他预估的高，已徘徊在放弃边缘。

    帅宁担心广厦方窥破这点，在他们报价后立即代替方哲加价3000万。

    「46亿零5000万。」

    声音干脆响亮，似乎蕴藏无穷的战斗力。

    自作主张令方哲惊恼，大庭广众下阻止她太失态，只微微扭头甩她个还算平静的斜眼。

    竞争白化，广厦代表牛气冲天高喊：「46亿6000万！」

    帅宁果断回应：「46亿7000万！」

    同时悄悄按住方哲大腿。

    「46亿8000万！」

    「46亿9000万！」

    「47亿！」

    双方凶猛拼斗，方哲数次欲开口，怎奈场合限制，抢回号牌会惹商场同行耻笑，更恐被误会成儿戏遭官场见责。

    再则，帅宁按在大腿上的手上移到了他的鼠蹊部，还伴随媚眼飞来，结合她方才那些黏糊的说辞，很像在为情、色买卖做暗示。

    如今的帅大小姐自带巨大商业价值，若能用肉体关系网路住她，今后的收益可不止两三个亿。

    他思想一开小差，帅宁趁机钻空子，主持人才喊了第一遍：「47亿！」

    她便悍然使出杀手锏：「47亿5000万！各位领导，不管他们往后出多少价，我们都比他们多出1000万！」

    说辞不合规定，却有力宣誓了必胜的信念，给在场者制造强烈错觉——远恒此番是吃了秤砣铁了心，立定将宝塔湾地块收入囊中，继续血拼下去没有意义。

    广厦的两位代表也被唬住了，慌张地交头接耳，看表情明显出现了意见分歧。

    主持人像吃了禁药，血红脸呐喊：「47亿5000万一次！47亿5000万两次！」

    那模样俨然在为他们鼓劲，可惜广厦方已失了锐气，毕竟不是老板，关键时刻难做决断，在主持人即将落锤时，一人匆忙举牌。

    「47亿5500万。」只

    追加了500万，可见阵势已溃了。

    帅宁已抛出豪言，方哲面子为大，放任她狂追猛砍，听她高喊：「47亿6500万！」，无奈的苦笑被人解读为淡定。

    主持人激动得浑身战栗：「6号出价47亿6500万。还有人加价吗？」

    广厦方木然不动，一先一后地耸肩叹气，心理防线到底崩塌了。

    「47亿6500万一次！47亿6500万两次！47亿6500万三次！成交！」

    声嘶力竭的嚎叫声中，定音锤落下，砸出一片哗然。

    远恒地产最终以47亿6500万的价格中标。宝塔湾地块成交价大大超出外界预估的45亿，成为东兴城南的新地王。稍后这新闻将传遍全市，化作一支兴奋剂注入东兴城南的地产市场，在短期内垒高房价为地王构建摇篮。

    拍卖会结束帅宁丢下方哲独自离场，崔明智正在楼下的大厅里坐立不安，见老板走出电梯，赶忙热切迎接。

    「宁总，远恒中标了吗？」

    帅宁舒心地透一口气：「幸亏我跟来了，方哲看广厦拼得狠，差点怂了。」

    「那结果呢？谁中标了？」

    「姐亲自出马什么时候失过手？已经替他们拿下这块地了，标价47亿6500万。」

    崔明智一把捂住嘴，惊讶太甚便没意识到这动作很娘娘腔。

    47亿6500万，楼面价14000块一平米，摊在建筑面积上每平米六七千，房子建成后售价接近2万一平米才能获利。按目前东兴房价的增长速度看，可能性虽然有，但如何有效运作将是考验公司操盘能力的大挑战。

    对帅宁而言却是纯粹的机遇，宝塔湾地块未来售价超两万，那做为准现房的西城领地开盘价就能设定成1万六七，这座烂尾楼将变废为宝，到达公司盈收及格线。

    「今天这仗打得不错，找地方庆祝一下。」

    她带上小助理大摇大摆朝外走，方哲忽然追赶而至，当着崔明智的面攥住她的手腕。

    「你打算一走了之？就不给我个交代？」

    男人笑得恶狠狠的，好似捕到肥羊的狮子，堂而皇之拉着她走向停车场，一把塞进他的宾士G500。

    崔明智追到一旁，情知老板必是在拍卖会上耍了离谱的鬼招数，从而激怒了方哲，替她胆战心慌。苦于身份限制，在他出现过激举动前不便强行阻止，焦急劝说：「方总，有话好商量！」

    方哲转身逼视：「我要跟你们宁总谈正事，你先回避一下。」

    「这个……」

    崔明智窘促地向车内张望，帅宁已披头散发爬起来，镇定地理着头发宽慰：「你先去外面等着，我一会儿就来。」

    见他犹疑不决，便严肃喝令：「去啊！」

    崔明智这才一步三回头地慢慢离去了。

    方哲目视数秒，冲帅宁戏谑：「他对你很忠心啊，该不会也跟你有一腿吧？」

    这人自谓已在拍卖会上同她达成协议，放心脱下文明外衣，语气也「亲密」起来。

    帅宁双腿横在后座上，两手衬在身后，露出和他同款的浮浪笑容。

    「你觉得可能吗？」

    「不太可能，那种撒泡尿都得五六分钟的小男人怎么满足得了你的胃口。」

    「哈哈，你看过他撒尿？什么时候？」

    「别打岔了，说正经的。」

    方哲钻进车厢，拍了拍女人的腿，让她让座儿。看她装模作样整理仪容，忍不住去捏她的腮帮子。

    帅宁打开他的手，嗔怪：「小哲哥你干什么，别动手动脚的。」

    方哲笑骂：「这会儿倒装起蒜来了，刚才是谁在大庭广众下对我动手动脚？」

    帅宁眨了眨长睫毛，天真的神情逼真而夸张。

    「谁啊？」

    「你还不老实！」

    方哲按住她，不止动手还动嘴，想尽快拉她在合同上签字盖章。

    帅宁嬉笑躲避，忽然用力推开他，正色道：「小哲哥，你是有妇之夫，开这种玩笑不大好吧？」

    她向来作精作怪，方哲只当是在吊他胃口，笑道：「你刚才随随便便几句话就让我损失了好几亿，这笔账该怎么算？」

    「那怎么能说成损失呢？徐乾跟他们内部人说出价48亿也要拿下那块地，幸亏我临场应变力强，虚张声势震住那两个代表，用现在的价格替你赢得了竞拍。算起来至少为远恒节省了3500万呢。你还找我算帐，太会颠倒黑白了。」

    帅宁头扭向一边，气呼呼用手帕扇着风，手腕又被方哲捉住。

    「你不是说没收到情报吗？那48亿是听谁说的？」

    她一被质问便切换神态，甜蜜蜜道：「我是怕你有顾虑，先替你把担子扛了。」

    方哲还以嗤笑：「木已成舟，我也不追究你什么了。这次你欠了我一笔大人情，该怎么报答？」

    帅宁摇头拨开他伸到自己鼻尖处的食指。

    「话可不能这么说，宝塔湾这块地是个聚宝盆，项目建成后一定名利双收，商机是我介绍给你的，地也是我帮你拍下的，要论功行赏应该是你欠我一个大大回报。」

    方哲懒得跟她抬杠，顺着她的口风说：「那好，你不是让我以后多疼你吗？现在就如你所愿好不好？」

    帅宁被他搂住肩膀也不躲闪，从容嘲讽：「小哲哥，你这是要欠债肉偿吗？」

    方哲愣了愣，嗔她嘴毒，但并未否认。

    帅宁叹气：「我这人没节操，可还是有一定底线的。做小三太掉价，所以绝对不碰已婚男人。」

    她翻脸不认帐，方哲登时火起：「你在耍我？」

    「哪有啊。」

    「刚才你在拍卖会上搞小动作，不就是那种暗示吗？少给我装傻充愣！」

    「我们是兄妹，兄妹之间有点亲密的肢体接触很正常啊。」

    「你这娘们就是个骚货骗子！」

    男人大多功利现实，特别是方哲这种人，只要能各取所需，不排斥被女人利用，但如果撒出大把饵料，连条鱼苗都捞不回，那必然恼羞成怒。不单为损失，更恨智商受辱。

    帅宁被他狠狠推撞在车门上，还轻言细语贴回去赔笑。

    「小哲哥别生气嘛，俗话说得好，两情若是久长时又岂在卿卿我我，我们保持现在的关系，感情反而更稳固，不是吗？」