不知从什么时候起,在H市开始流传着一句话:圈地圈地,我是上帝;龙天龙天,政策放宽。
很简单,龙天已经成了H市的名片,谁不给龙天面子,就是不给政府面子,不给千千万万的市民面子。有了这顶帽子,上可遮天,下可盖地。
然而,有人偏不这么认为。听说兴盛区最后一块黄金宝地要拍卖,黄金虎第一个跳了起来:"拍,必须拍!"下面的人赶紧说:"老大,这是龙天盯着的啊。"
"龙天算什么。我黄金虎,就是黄金宝地一匹虎嘛,这地不归我归谁?"
一场早已"内定"的独角戏,突然变成了龙蛇斗。
同时,龙天集团的总裁段小若一个电话打到了土地处钱处长家里:"怎么回事?怎么回事?""段总,这个,这个我确实不清楚。你知道的,我们的立场,我们的精神。"钱大伦赔着笑,"我马上查一下,查一下。"
钱大伦刚挂了电话,手机又响了。一看,是上司赖局长。"小钱啊,这个问题怎么搞的,说好了门槛要高嘛。最初的名单里也没有全发嘛。现在全发进来了,条件还都具备,又怎么说呢?这一次是今年最大的一宗商业用地拍卖,市里面也很重视。千万别出纰漏啊。"
听到这里,钱大伦越发糊涂了。静观其变吧。
然而,龙天无论如何等不及了。段小若一个人将车开到了山上。在别墅里枯坐了两个小时,他等的人终于来了。他叫陆海峰。
"事情我已经知道了。"陆海峰缓缓地说,"但老实说,我也不太看得懂。"
段小若脸色顿时变了。陆海峰,堂堂一个市政府副秘书长啊。
"这样吧,你先找全发谈谈。规矩嘛,你是知道的。我也再给局里和城运那边打打招呼,同时再查查背景。"陆海峰终于表态。
有了这个底牌,第二天一早,段小若就让副总裁白楠与黄金虎联系,先一探虚实。最后一关,自己再亲自赴会。
在电话里,黄金虎表示时间、地点都随便。白楠说:"好不容易见黄总一面,怎能随便呢。"10分钟后,黄金虎收到短信:下午2点,龙天尚墅商业街纽约咖啡馆见。
几乎没什么寒暄,白楠就切入了正题。"黄总,你是知道的,龙天集团拿这块地很费了一番苦心。我们龙天集团也有自己的苦衷,发展到现在,看起来很风光,但也面临着危机。首先土地的消耗量就是个问题。就像一个巨人,随时都可能患上饥饿症。一天无粮,心中就慌。"
捂着粮仓哭穷!黄金虎心里想笑,于是也叫起苦来。
"黄总,我们还是说点实在的,规矩大家都知道一些,你开个价吧。"
"什么价?"
"别这样了,黄总。"白楠笑了笑,伸出右手,五指优雅地张开,"怎么样?""这个嘛,我还真没想过,真没想过。"
"我把我们段总的底线透给你吧。"说着,白楠眼里闪出一道电光,她再次优雅地竖起了一根指头。
黄金虎摇了摇头。白楠心里一惊,幽幽地叹了口气:"黄总,看来我是人微言轻了,要不,今天就到这里吧。我回去跟段总汇报一下。你也再想想,毕竟对双方而言都是机会。"
黄金虎用了10分钟才平静下来。说实话,那根指头,远远超出他的预料——白白捡上1000万啦,是人都会疯狂的。
白楠的无功而返,段小若早有预料。但白楠带回的重要情报——全发属于台资企业——还是让他吃惊不小。他赶紧给陆海峰打了个电话:"大哥啊,事情很玄乎,怎么这一口区县腔的人,还是个……""我查了,的确是台资企业,在我市注册好几年了,也没什么大的投资。"陆海峰打断了他的话。
谈到接下来的策略,两人不约而同地压低了声音。最后达成的一致意见是分三步走:第一,以资质复核的名义将拍卖推迟一周,争取更多的活动时间;第二,先静观其变,临近拍卖了,段小若再出面与黄金虎会谈,请求全发退出;第三,若会谈无果,陆海峰出面协调,仍无效,就由陆海峰去做聂副市长工作,让他代表政府出面干预。最好的结局是给予适当补偿,而底线是让出小部分土地。
果然,拍卖前一天,土地交易中心发出了紧急通告:通告由于竞拍单位资质条件存在疑问,需要重新核实。经研究决定,现将兴盛区商业中心A号地块的拍卖顺延一周。敬请相关单位全力配合。
H市土地交易中心H市城市运营集团2005年5月20日
通告一出,黄金虎就急了。他一边骂着,一边拨通了电话:"阿咪呀,晚上安排一下。"阿咪一下又有了职业兴奋,在大致了解几个客人的情况之后,就开始了紧急行动。
果然,这是一个别具特色的盛宴。来人并不多,阿咪扭着腰,将他们一个个让进屋。领头的一位环视屋内,只见阔如广场的大厅金碧辉煌,四个角落还分别安放着身材袅娜的半裸模特像,几只射灯精确地打在臀上、腰上、胸上,眼神迷离,姿势挑逗,不由得哈哈大笑。
大家坐定,酒早已斟好。黄金虎高高地举起一杯:"各位大哥,感谢光临,今日兄弟有难,请求各位援手,我先干为敬。"一仰脖喝了。几位客人也纷纷举杯。不到两分钟,每人已干了五六杯。
变着法子酗酒之后,阿咪说献给大家一个节目。说完,灯灭了。黑暗中,一个光光的屁股蹦到领头的腿上。他哈哈一乐,将她屁股一拍:"来吧。"两人就拥抱着进了小屋。
拍卖前一天晚上,段小若和黄金虎终于坐在了一起,几乎用手势就完成了谈判。
早上10点,拍卖如期举行。当拍卖师宣布龙天以340万竞得兴盛区商业中心的黄金宝地时,现场一片嘘声。这地拿得太便宜了!然而,很少人知道,这块拍出的地,早已不是拍卖公告上的那一块了——至少是不完整的。就在拍卖前夜,其中吊角的一块,已悄悄划给了一个叫全发的公司。3000多万的土地款,一周之内从保证金中一次性扣除。
对这样的结果,黄金虎颇为满意。他知道这已经是最好的结果,而段小若却恨得牙根痒痒。半年之后,当龙天世纪银河旁边又冒出一个全发商城时,房产界大吃一惊。全发这个名字一下响亮了许多。
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