开奖 正文 第53章 准备行动
为了让仇复得到足够的重视,郎晨又一次开来了朋友借的“战车”，还把公司里跑业务的别克GL8商务车也开来了,载着他们公司的设备和VR采集人员。
这一次代号“套狼行动”的采集任务，由公司第二号人物的苏红袖负责指挥和调度,和仇复一起“出动”的VR采集人员都找的是思维灵活的小伙子,而且一看就属于那丢人堆里都找不到的那种长相。
劳斯莱斯幻影里,一身职业装的苏红袖鼻梁上架着一副平光的金框眼镜，纤长漂亮的双腿合拢侧靠着车门，上面放着厚厚的一本“作战计划”。
后座的车载屏幕上连接着一个视频会议，参与的人员赫然就是这次参与“套狼行动”的所有晨曦员工。
“现在，由我来详细解说下这次的‘行动’。”
苏红袖推了推鼻梁上的眼镜,瞟了眼隔壁抱着笔记本准备做笔记的仇复,默默地收回了自己的目光。
三军未动，情报先行,郎晨为了不给仇复添麻烦,几乎动用了自己能找到的所有人脉,打探了不少有关本市房地产界的情报。
仇复上次去“翡翠华庭”买房,间接推动了整个翡翠华庭的收盘，如今在本市的房地产界已经不是什么秘密，而且有越说越玄乎的架势。
销售“翡翠华庭”的公司本就是本省最大的房地产集团,而且集团旗下还有一家非常强势的房地产代理公司,因为拥有雄厚的资金优势,所以除了他们母公司建设的楼盘以外,还代理了全市一半以上的中高端楼盘,可谓是根深叶茂。
这样的房地产代理公司里关系错综复杂，由于置业顾问经常在各个楼盘之间调来调去，很多时候消息都是共通的，譬如仇复在“翡翠华庭”买的房子是给父母住的消息、他自己还要买一套婚房的消息，很快就在置业顾问们之间传了出去。
一开始，可能只是“翡翠华庭”的置业顾问为了给朋友拉提成而提供个消息分点好处，这电话号码就不知怎么给泄露出去了，而后和这个置业顾问有过节的同事又不想看到便宜都给她占了，就也把仇复的联系方式给了另一个楼盘的好友，就这样，本市七八个高端楼盘的资深置业顾问手上，都得到了仇复的联系方式。
好在他们都把仇复当成他们手上的“顶级客户”资源，即使得到了联系方式也捂得死死的，只在私下里联系推销自己的楼盘，偶尔发个有关自家楼盘促销或暖场活动的信息，各自都以为自己手上握着的才是“唯一”的沟通渠道。
开玩笑，这可是个亿万富翁的联系方式，谁传播谁傻逼！
仇复本来是准备投诉这种侵犯隐私权的行为的，但他的电话被泄露后这些置业顾问都还挺懂得分寸，没有穷追猛打，偶尔还发发信息让他领领礼品什么的，他也就没去刻意再询问自己的联系方式怎么泄露的。
这一次郎晨要“空手套白狼”，便让仇复将这些发来信息的楼盘名称、项目地址和联系人电话一个个记录了下来，又安排了公司的小姑娘以“仇总秘书”的名义一个个联系了他们，约定了看房的时间。
“我们这一次行动的目的，是借着看房的理由，用VR设备采集下他们的精品户型。”
苏红袖介绍着，“因为这些房产经纪人知道仇复急着要买婚房结婚，所以推荐的大多是现房、样板房和大的别墅项目，也有部分精装修户型，正好符合我们的需要。相比起我们用3D制图再建模需要四五天才能出一个模板，用VR采集一间房子的户型、再到制作出来，只要三个小时。”
“因为事关重大，我们又剑走边锋，所以每个参与者都签了保密协议，也都会领到一笔奖金作为跟着我们奔波的奖励，希望大家都能遵守商业精神，恪守这个秘密，对外无论谁问起，都要回答我们是辅助‘仇总’买房的。”
苏红袖抬起头，问屏幕那边的人们，“明白了吗？”
“明白！”
能和公司出了名的美女一起“出外勤”，一干小伙子们正激动着呢，闻言立刻宣誓表现自己。
“从现在开始，你们喊仇复都不能再直呼其名，得喊‘仇总’！”
苏红袖扭过头，指了指仇复，“郎总特意吩咐过，所有需要和人沟通的场合都由我来发话，你只要保持站在我们前面就行了，可以吗？”
好歹也是跟着郎晨和苏红袖“忽悠”过那么多合作商的，仇复连忙点头表示自己没问题。
“我们即将到达的第一个楼盘是护城河旁的‘左岸名居’，这将是我们第一次行动的‘试点’小区，算是高端刚需盘，价格还没有到‘豪宅’的地步，我们第一次磨合，先拿这里‘练练手’。”
苏红袖从不打无准备之仗。
“接下来，我们要……”
她扬了扬手中的“计划簿”。
“对剧本。”
“仇复，你现在是我们公司的副总，好不容易从百忙之中抽空过来看房，却因为公司临时有事要将你召回去，而不得不错过亲自看房的机会。”
苏红袖看着猛记笔记的仇复，向他介绍着他的“人设”。
“为了不让置业顾问的辛苦白费，你委托我留下来，帮你看房。”
“我……”
她指了指自己，“现在是受公司仇总器重的苏秘书，受到委托帮仇总看房。”
“哇，连买房都能让你来决定，那不是秘书，是小蜜吧！”
有人在视频那头起哄。
“你懂个屁，这叫生活秘书，有钱人都有，女的叫秘书，男的叫管家！”
GL8里几个小哥儿笑了起来，指着先前起哄的调侃。
“苏经理来就是秘书，郎总要跟着我们来，就变成管家了，懂？”
苏红袖也笑了，看了眼仇复，“你等下喊我小苏就好。”
她虽然长得显眼，却是海归回国，本市认识的熟人并不多，现在带了个眼镜遮住半张脸，能认出她来的人更少。
但郎晨就不一样了，郎晨交游广阔，又曾经得过不少类似“杰出青年企业家”这样的殊荣，他一露脸，很容易就被人认出来。
仇复从头到尾认真地听着，把苏红袖说的每一个字都记着。
虽然也没什么好记的东西。
“因为我不是买房的对象，所以在看房的过程中，我会对这个小区的好几套户型都表示满意，但具体要选择哪一套还得仇总拍板，我只能做参考，不能做决定，所以……”
苏红袖指了指屏幕后GL8里的VR采集人员们。
“为了让仇总直观的了解我选定的这几套房，不必浪费宝贵的空闲时间亲自看房，我专门委托了专业的摄影师，也就是你们，为仇总拍摄所选户型的实地情况，让他作为购房的参考。”
她说，“到时候你们就留在停车场里，等候我的电话，我的电话一来，你们就带着摄影器材和我汇合，一起采集户型信息。”
“明白！”
“收到！”
这是性格沉稳的。
“哎，还以为我是什么关键人物，结果还是个跑马仔嘛！”
“我们好歹还是个有出场时间的配角，你看看仇复，明明是男主角，中途就得强行下线！”
有几个性格活泼幽默的，开始互相打趣起来。
“去你的！”
仇复也被逗乐了，“要不我把男主角给你，你来演。”
“不敢演不敢演，你是带资进组，我们就当当配角挺好。”
屏幕那头的小哥儿们挤眉弄眼。
两辆车里的年轻人说说笑笑着，原本因为苏红袖郑重其事而紧张的氛围也陡然轻松起来，仿佛他们即将郊游踏青一般。
仇复所坐的劳斯莱斯幻影在“左岸名居”的售楼部门前缓缓停下，早有已经接到消息的置业顾问在门前守候着，殷勤地上前为他打开车门。
看着一步步走过来的置业顾问，苏红袖对仇复颔了颔首，与他轻轻击掌。
“准备行动！”
***
几个小时前，“左岸名居”售楼部。
“这次要来我们售楼部的仇先生，就是网上盛传的五亿彩票得主，我们利用一些特殊的关系取得了他的联系方式，并多次邀约，终于成功通过他的秘书得到了这次邀请他来看房的机会……”
该售楼部的负责人秦经理，同样也在进行一场“战争动员”。
“大家都知道，买了一年之久的‘翡翠华庭’本月收盘了，靠着仇先生一个人的‘名人效益’，翡翠华庭以一亿三千万的销售额，成功登顶本月楼市销售冠军，这还是尾盘！只要能拿下仇先生这个客户，月销过亿不是梦！”
秦经理曾经开玩笑自己以前干过传销，口才了得，这个玩笑梗让所有售楼部的售楼员们一直都深信不疑。
“那秦经理，谁来接待这个客人呢？”
几个置业顾问都用期盼的眼神看着秦经理，希望能由他们接待。
可惜这么重要的客人，秦经理不可能放心交给普通的售楼员，肯定是要自己上的。
“由我亲自接待，但如果这笔单子要能成交，业绩提成所有人平分。”
这下，所有人都对秦经理接待没有意见了。
“我找了在翡翠华庭的熟人，根据翡翠华庭的成交记录和他们的接待过程仔细分析了下这位客户。这位客户出生在一个普通的家庭，目前就职于某家创业公司，应该是中高层，平时工作较忙，没有太多看房的时间……”
他严厉地目光扫过属下们，“这意味着，如果我们错过这次机会，很有可能就没有下一次机会了。”
所有人也不由自主地紧张起来。
秦经理继续用语言做着这个客户的“客户素描”。
“你们可能觉得，这么一个富豪，未必会选择我们‘左岸名居’的楼盘，因为我们楼盘并非传统意义上的‘豪宅’。但我要告诉你们，这种想法是错误的！”
他挥舞着手臂，铿锵有力地说。
“从仇先生的人生经历、以及购买翡翠华庭住宅的过程来看，这是一个理智清醒、没有被一夜暴富冲昏头脑的客人，他在翡翠华庭舍弃了好几套几千万的跃层花园洋房，而选择了一套仅千万左右的三居室，说明他很明白自己需要什么，他有购买豪宅的经济实力，却更看重的是性价比和地段。”
“我们左岸名居位于主城区核心地段，虽不是什么重点学区的学区住宅，但他们这样的富豪根本不看重学区，更看重的是户型和周边环境，这就是我们竞争优势，也是我们的核心卖点。”
秦经理激动着，“我们虽然是高层住宅，但总价区间在六百万到一千五百万之间，这正是我们分析出的仇先生过往已经接受过的价格，再考虑到他购买这套住宅是为了结婚，将重点主推户型锁定在一百二十平米到两百平米之间的三房或四房，如果你们手上还有这样的房源没有成交的，我希望各位能够为了我们楼盘的未来‘贡献’出来……”
他满脸严肃，“一旦仇先生买了我们这里的房子，后续的宣传效应将是惊人的，你们都不必担心自己没有客源的问题！”
秦经理的话一出，众多置业顾问若有所思，其中一个小姑娘举了举手，干脆地说：“我手上有一套一百四十四平的三房，双南阳台，南北通透，总价一千二百万左右，我的准客户一直没交钱，只是口头预定了这一户。”
“前天一个中介带了个客人看了我手里一套现房，一百二十五个平方，三室，我们这的经典户型东头户型，说是有意向，还没有下定。”
有一个人开头，另外一个置业顾问也提供了房源，“我这套是4号楼的，精装修户型，单价较高。”
随着几个置业顾问“慷慨”的拿出自己手中握着的销控房源，秦经理可以让仇复选择的余地越来越多，他的脸上也洋溢着亢奋的笑容。
“好，好，我们来统计下可以打动仇先生的优秀户型，务必保证这次能将他一举拿下！”秦经理兴奋地搓着手，在沙盘前拉开房屋的销售图纸，就地指挥起来。
“现在我们开始总结推荐户型的优点以及核心卖点！”
一时间，左岸名居的售楼部中犹如就地展开了一堂生动的“销售课”，所有置业顾问都围绕在秦经理的周围，毫不疲倦地列举着这个小区最优秀的几户户型的优缺点及其价格，并且在沙盘上指出这些销控房源所在楼层、户号的位置。
间或有几个来售楼部咨询的业主看到这个架势，还以为什么领导即将过来视察，即使拿了楼书和宣传单页也没有立刻离开售楼部，而是继续逗留在售楼部里，好奇即将到来“视察”的是什么样的大人物。
这一番讨论持续了一个多小时，秦经理不但安排了两个能说会道的置业顾问全程作陪，甚至还分门别类的安排了门口的接待、进入售楼部后负责招待仇先生茶水水果的接待、以及看房时操作电梯和引路的接待。
“所有人都要打起十二分精神，用最好的精神面貌和最优秀的专业素养，服务好这位财神爷！”
秦经理击掌，再三提醒。
“经理，仇先生的车到门口了，是一辆劳斯莱斯！”
“铺红毯，准备迎接！”
终于来了！
所有人精神一震，齐齐看向门前。
随着准备多时的红毯扑向门前，秦经理大手一挥，眼神坚定。
“准备行动！”
拿下这个客人！