醒醒，继承遗产了 正文 第145章 怎么续约
怎么续约
没人知道私人银行对贵宾客户的服务上限在哪里,但下限应该不高。
鹿露耳濡目染，听过一些八卦，比如私人经理和客户上床的,帮客户拉皮条的,客户出差帮忙带孩子参加比赛的，联系器官捐献者暗中活动的……反正无所不用其极。
紫荆花当然没这么不要脸，开出的服务团队虽然中规中矩，可也算量身定制了。
原因无他，一般配备琳达、陆副总二人的客户,自己就有完善服务团队，压根不需要银行多此一举。置业、艺术、健康顾问这些私人经理,平时都是为普通一线富豪服务的。
——富豪的门槛是1亿星币,空间站售价就是1个亿,他们既需要这样的奢侈品，又不能完全负担得起,像小芹这样的顾问是刚需。
这会儿给鹿露拉齐配置，不能说是什么丰厚的条款，却像是一道合口味的甜点,证明银行的重视程度。尤其是健康顾问，紫荆花以前没有这个岗位,属于生活顾问的范畴，帮客户联系医院和专业医生什么的,这会儿却是被陆副总单独拎出来,提升成了专业的顾问经理。
怪不得他的商业关系维护得这么好，是个肯花心思的人。
可惜,这些蝇头小利并不是决定性因素。
琳达耐心给了陆副总拉感情的时间，等到他把人都介绍一遍,这才切入正题：“鹿小姐，我们聊聊你这次的资产委托内容吧。”
其他人识相地离开办公室，章韵调大空气净化机，驱走人多产生的气味，换进新鲜的清新空气。
稍稍增加氧气含量，让大家都清醒一些。
“以前银行的权限比较大，主要是因为你没有行为能力，新的合约肯定要重新签署。”琳达的话说得很漂亮，不过真实原因非常实际。无民事行为能力人的合约需要监护人，鹿露现在完全是自然人，就算签了委托合约，转头告上法庭，指不定会被判合约无效。
银行不是不想签，是不敢签，当然，不妨碍他们说冠冕堂皇的漂亮话，“签哪部分，不签哪部分，都由你决定，你也能放心一点。”
鹿露诚实道：“有限。”
但她还是接过了文件夹，一页页看了起来。
材料最前面就罗列了不适合再委托的资产名录，排第一位的就是宇宙医疗、百康、希壤和天莱的股份。
这也是应有之义，它们虽然价值足够高，加起来近百亿，可成分简单，所有权清晰，非常稳定，压根不需要银行干什么，收取服务费显然有点不合适了。
100亿的0.1%，绝对不是小数目。
原本的委托资产一下就少了一半，剩下的是鹿露迄今为止都没有搞清楚的资产配置。
不是她不用功不在乎，实在是太复杂了。
以价值最大的地球土地为例，价值50亿，但并非连续的一片土地：A地块在新疆内蒙一带，有的被用来种番茄、葡萄、棉花，有的用来养殖牛羊，甚至还有水产养殖，B地块在美国加州，以种植玉米和蔬菜为主，C地块在澳洲，全是搞的种植业和畜牧业。
众所周知，土地国有，使用需要拍卖，个人没有这样的权利，必须组建具备资质的企业。
因为时间跨度太长，操作人员太多，这就导致仅仅是西北地区的土地资产，也搞了七八个公司。有和企业合资的，有和地方政府合资的，三百年间，股份买卖转让不知道多少回。
比如有一家合资的企业，人家几十年前就破产了，资产被收购又转让，在谁名下都不好说呢。现在这块地是在种什么东西，还是纯纯荒废，说实话，银行也得实地调查一下才能知道。
最清晰的是市中心科技园，与一家老牌房产公司合资，对方只占20%，但有管理权，稍微想想就知道，可能是对方当时没有钱，又急于拍下看好的地块，找银行聊聊，最后塞进来这么一个沉默的股东。
当时便宜了对方，现在便宜了鹿露。
坏资产也有，住宅区开发部分还有20%的烂尾楼。楼和土地都在那里，不知道为什么开发商没钱了，他们卷款跑路，把死的楼和地还有收不回来的尾款扔给她。
而这是三十多年前的事了，如今烂尾楼里住满了人，没有封顶的大楼在高科技的加持下，稍稍修补就能勉强住人，因为没有物业，许多房子又是空置的，谁都能住进去，理所应当地成为了无家可归者的最佳巢穴。
为安全和市容，当地政府数次想清理，可因为找不到开发商（……），只能搁置。
这么复杂的资产清单，谁看了都要头疼。
“如果这两年你没有别的大动作，可以考虑腾出手，把你这部分资产捣腾一下。”电子烟虽然不呛人，却不适合在会议室里抽，琳达拿了一支甘草棒叼嘴里，“组一个专业团队，一个个考察过去，该卖的卖，该转让的转让，清一遍。”
鹿露“嗯”了一声，显然十分赞同。
“要多久？”她问出关键。
琳达笑笑：“你这么复杂的情况，没个十年八年做不完的。”
鹿露单刀直入：“你想和我签个十年八年吗？”
“你想签多久？”琳达问，“三年五年的，也就够一个投资周期，前期准备都没有，你也不想想自己有多少钱。”
鹿露道：“三年五年区别也很大，有什么不一样的优惠吗？”
章韵终于捞到机会：“期限越长，享受的优惠就越多，和信用积分有关。”
鹿露精神一震：“300年积分有多少？”
章韵：“……”失误了，和这位谈时限纯属自讨苦吃。
琳达开门见山：“你想怎么样？”
“三年。”鹿露张口就来，“收益率不能低于4%。”
琳达平静道：“你没有喊5%也算客气了。”
“行吗？”
“做梦。”杨琳达没好气，“八年，3%。”
鹿露大力摇头：“阿姨，存定期都不止这么点钱。”
“那都是老黄历了，行情不好，现在只有贷款才有4%。”
鹿露扎心地问：“人家不行，你们也不行吗？”
“私人银行是比普通银行的利率高些，但风险也大呀。”陆副总看现在进入胡搅蛮缠的环节，连忙插句话，“下午茶到了，先吃点东西吧。”
他中止无意义的消耗，调整节奏，“鹿小姐要不要参观一下我们的空中花园？”
鹿露看看表，双方扯皮了两个小时了，也觉得疲倦：“也行。”
“来，我当向导。”陆副总起身，谦逊地给她带路，“到花园吃点心怎么样？我有很不错的红茶，配甜甜圈吃刚刚好。”
人家客气，鹿露当然也不会交恶，客气地答应：“好，麻烦了。”
紫荆花的空中花园做得确实精美绝伦。
奢侈地将一整层腾空，改成碧草如茵的斜坡，种了各色茂密的植被，鲜花点缀，藤萝攀爬，还有一些温顺的食草动物三三两两地咀嚼草叶，宽阔的露台延伸向外，像大鹏鸟的翅膀，眺望这一座空中城市。
悬浮轨道盘旋交错，硕大的金属机械精密运转，人造云层挡住强烈的紫外线，下方的地球漩涡凝结，一看就知道某个地方正在下暴雪。
鹿露俯瞰着地球的风雪，忽然意识到了天空时代的骄傲。
远离自然固然呆板，却风雨不侵，从某种程度上来说，算是人类战胜自然了吧。
陆副总给她端来泡好的红茶，恳切道：“鹿小姐，你是紫荆花的朋友，也是我们的贵人，有些事情确实因为时间和年代的问题，让您受了些委屈，我代表银行上下和您道歉。”
鹿露看看他，摇头：“我要的不是道歉。”
“您需不需要是一回事，我们有我们的态度，我在公司做了三十几年，琳达也差不多，我们有共识，还是希望能够为您提供一流的服务。”陆副总道，“请相信我们的诚意。”
鹿露没有吱声，她听得出对方的意思，一朝天子一朝臣，他和琳达是新一代的，没占过她多少便宜，历史遗留问题属于紫荆花，他们个人没有黑历史，希望她能多点信任。
果然，他很快给出一个新的消息：“董事长快要退休了，没有意外的话，就是琳达。”
鹿露意外。
“到时候，她的话语权会更大。”陆副总点了点关窍，“其他地方恐怕给不出这样的重视。”
鹿露毕竟稚嫩，思考了好一会儿才回过味。
虽说现任董事长原本就是半退休的状态，可半退休和彻底离任不是一回事，突然有了这样的改变，恐怕是琳达借了她的由头，快刀斩乱麻上位。
这对鹿露也有好处，琳达需要她的续约合同，打响自己上任的第一炮，而琳达成为一把手，给鹿露的条件也会更加丰厚，以便笼络她这位大客户，稳固自己的新位置。
“三五年太短了。”陆副总中肯道，“鹿小姐，我们可以双赢，只要你对我们多点信任。”
鹿露道：“信任也不能光靠嘴啊。”
陆副总说：“之前的几个合同，琳达都做得很漂亮。”
“这不是应该的吗？”鹿露认真道，“做得不好，我就不在这里了。”
陆总反应也快：“我的意思是，以后会更好。”
鹿露没说话。
陆总适可而止，递给她一个加热好的甜甜圈。
鹿露道了声谢接过，咬一口，洒满糖霜的巧克力甜甜圈果然没话讲，好吃极了。她连啃两口，才含混招呼刚刚出现的身影：“恭喜？”
“老陆和你说了？”琳达点燃电子烟，浅浅吸口提神，“还没到最后，早了。”
鹿露笑眯眯道：“太谦虚了吧，他说你会给我最好的待遇呢。”
“这是真的。”琳达道，“帮你梳理那张清单可不是个轻省活儿，吃力不讨好。”
“父债子偿，天经地义。”
琳达笑了：“我们和银行可不是父子母女，说白了，前任留下的摊子，谁收拾起来心甘情愿？要下面的人办事，不能光说大道理，要真金白银，这不是成本？”
“是吗？”鹿露无意义地应声，却不问“你想怎么样”。
这是乔纳森交给她的道理，不要让对方开条件。
她问：“所以，你想让我延长时间？
琳达开价：“八年，我会尽量帮你清理好清单里的内容。”
鹿露面露为难。