春归鹭屿 正文 第68章 婚后除夕
第68章婚后除夕
路上林希微就跟连思泽通了电话，连思泽跟林希微保证：“我经手的绝对没有问题，能过我们审核的发展商怎么可能有问题，而且银行那边也没联系我们，如果有问题，贷款行肯定比我们先知道。”
林希微说：“去看看再说。”
连思泽说：“再退一万步来讲，就算发展商有问题，也绝不在我们责任范围内，我们的法律意见书里应该都避开了此类风险。”
林希微先到了律所，她下车，只来得及跟司机陈淮越摆了摆手，就匆匆忙进了大楼，她在电梯里深呼吸，等出了电梯，她已经冷静下来了。
林希微接待完这几位商人，再看完他们签的合同，签名的律师一个是林希微，一个是连思泽，还盖了兴明律师事务所的章。
林希微说：“你们应该去找兴明，这不是我们签的名，薛先生，笔记鉴定很简单的，更何况风险本身就是原律所承担，我们更没有签字画押，没有承诺过离职后，原代理若发索赔，还由我们承担。”
“林律师，你们之前在兴明工作，兴明让我们来找你，我们是看在华侨办的面子上，没直接去律协、司法局举报你。”
其中一位是港商，他说：“现在香港什么情况，你们也知道，街上饭店都没人去吃了，大家都缺钱，我想把手上的楼转掉，可是这楼承诺1995年底将物业交付使用，到现在都还没封顶。”
另一位说：“当初买的时候，你们律师楼跟发展商承诺，打广告宣传增值回购的承诺，说什么一年后就会得到百分之二十或者更多的回报，现在呢？”
另一个甩出了一份“乡政府产权证”，不用听他谩骂，林希微就猜到这件事是杨兴亮做的。
这人说：“我跟他们都不一样，我的售楼合同是你们立达所的一个新律师签的，叫潘宁。”
林希微笑着道：“您签合同的时间，她已经离开我们律所了。”
“林律师，你刚刚不还说，律师责任律师楼承担么？”
“可是，这份合同不是她在职期间签的。”
“我不知道，反正当时我就只知道她是你们立达所的律师，今年《律师法》也生效了。”
连思泽来了之后，他们更是一窝蜂涌了上去，但连思泽不善交际，不怎么会说话，一张脸憋得通红，只说：“这不是我的签名。”
他越是气，这几位商人越要围攻他，就是要连思泽赔钱，连思泽的眼镜都摔在了地上，他急得本来就不太标准的普通话更是糟糕。
港商换成了粤语，总归就是不太好听的话。
林希微在想要怎么办，她也没去帮连思泽解围，她不确定连思泽有没有干过，而且，思泽说他想离开，说她坏也好，她和思泽都该好好冷静，思泽也该想清楚，他想离开，那他怎么开拓业务？
林希微也要想想，她离开兴明时，还有没有留下其他的定时炸弹，她当时接下的楼盘，离开时直接转给了杨兴亮做。
司法局记录了她何时从兴明退伙，她创立新所也登报了，可是这些购房者并不清楚，他们不请专业人士，也没地方查。
没多久，林希微的办公室又来了一纸通知，让林希微去律协解释清楚，有银行投诉了她在兴明时做的不动产抵押见证发生了纠纷，银行方认为她违背律师职业道德。
林希微到了律协大楼，发现杨兴亮也被叫来了，为的同一件事。
他脸色倒很平静：“我高价挖你的律师，带走客户和文件，你就鱼死网破，讲课写文章把如何做房地产业务都教给大家，我是亏了，你也亏，恶性循环。”
“我是厌恶别人老偷我东西，不如另辟蹊径，依赖市场去调节。杨师兄假签名，只亏别人。”
他皱眉：“签名，是你们自己签的。”
是谁签的，已经无从查证了，也不会是杨兴亮亲自代签的，两年多过去了，真正签字的律师或许早就离开了兴明，就算查出谁代签，客户也不想听这个解释，律协也只能走走过场，各打一大板，算不上什么大原则问题。
至于外资银行的投诉，94年杨兴亮接了个租赁权抵押的业务，甲公司租了乙发展商的大楼，年限20年，一次性缴清了房租，又花了600多万装修，以出租写字楼营业，甲公司找来兴明时，想把这栋自己租下的大楼抵押给银行。
当时没业务可做的林希微负责了抵押见证。
因为本来就是法律没规定的模糊地带，当时房管局做了这个抵押，现在又说租赁权的抵押登记无效，银行损失上千万，一气之下投诉了他们。
杨兴亮把责任推给林希微。
律协主席道：“得把这个事解决，不然兴明就得担责罚款赔偿，签字律师一样。”他缓和了语气，“改革不容易，知道律师难，这可是外资，别让上面派人一番整肃。”
出了律协办公楼，杨兴亮就冷笑：“总共几千万的金额，看谁付得起。不对，陈总付得起。”
林希微一肚子火：“是啊，你就等着坐牢吧你！”
当然不可能坐牢，但杨兴亮突然变了脸色，他指着林希微：“你再三八，看我不打你。”
林希微看着他，不知道他到底做了什么。
“攀高枝就是不一样。”
林希微当没听到，今时不同往日，这几年她做的业绩，客户有目共睹，交易的叠加让她在业内有相当不错的影响力，以前琐碎的谣言能直接影响客户对她的信任，但现在她做过的重大交易、项目摆在客户面前，其他就不值一提了。
……
一直到大年三十，林希微都还在解决在兴明埋下的雷，同时在奔波房地产的转型业务，这次的事也提醒了她，所内必须有一套系统的管理制度。所以元旦假期，她除了拜访客户送礼外，还跟陈淮越去香港找沈曜辞，向他请教管理秘籍，尽管几年前林希微就参观过DA律所。
香港市场萧条后，交易关闭，沈曜辞一下闲了下来。
他切了块牛排，说道：“现在所内招聘和晋升都已经冻结了，接下来就是裁员，有个好处就是，我总算有时间做Search了，再提升一下自己，不用像之前，根本没时间停下来。”
杨幼芙不满：“你明明说要陪我的。”
沈曜辞笑：“现在就正在陪你。”
沈曜辞看着林希微，毫无保留地分享：“一个是分配制度，决不能再像你们去年那样，统一平均分配，绝对公平太打压积极性了。一个是管理机制，要有律师晋升渠道，有盼头才能留住人才。一个是信息化，要把所有的纸质文件都变成电子版。”他顿了下，又补了点，“下一步可能就是区域化，再全球化。”
林希微也笑了笑，说道：“分配上我打算采用计点制，将每个律师的付出细化成数字指标，但不是纯计点，因为鹭城和香港不太一样，还需要考虑职业道德、有效工作时间、团队合作等指标。”
她继续说：“至于管理机制，陈总建议我学习公司的制度，细分部门，将业务、财务和行政都统一管理。”
她身旁的陈淮越没有出声打扰他们，只是帮着把她的牛排切了，方便她吃。
沈曜辞点头：“像我们所，就有管理委员会，专门负责律所的行政管理，而信息化之后，谁签字、谁下载合同、谁负责等等，在电脑系统上都一目了然，责任分明。”
林希微又问了好几个问题，用什么标准来评估一个律师是否可以晋升成合伙人，怎么培训、储备人才。
陈淮越跟杨幼芙对视了一眼，两人都插不上话，杨幼芙忽然发现：“陈淮越，你没给希微买大钻戒。”
沈曜辞摸了下鼻子：“幼芙，今年金融危机，阿越地产公司也不好做。”
“抠门。”杨幼芙不信，“我爸爸说，陈淮越很精明，去年就把出租的外销房都卖光了，不然今年外企跑光，他的房子就没人租了，所有人都亏钱，就陈淮越黑心肝不会亏。”
沈曜辞笑了声，下一秒遭殃的人就轮到他了，杨幼芙熟练地去拿他钱包，还伸手要在他裤袋里摸，眼看着她就要摸到不该摸的地方，他眼疾手快地按住她的手，很无奈：“口袋里什么都没有。”
杨幼芙没有省钱的概念，从她出生起，就没有缺过钱，就算金融危机，她每个月的账单金额还是多得吓人，不过她在立达上班后，每个月的工资都会给专门给沈曜辞买个小礼物，钱包，袖扣，领带。
她还给自己封了个“最佳女友”称号，感动得两眼汪汪：“怎么会有我这么好的女孩？努力工作，工资都花在男朋友身上。”
沈曜辞也受宠若惊，赶紧贡献出他的银行卡，给她买珠宝平复心情，谈恋爱后，沈曜辞更加卖命工作，因为不赚钱就养不起趾高气昂Yoe小姐。
Yoe小姐不会觉得自己乱花钱，只会嫌弃他不行，她从小就习惯了众星捧月，两人的相处模式大概从小学初见时，就定了下来，午后下着大雨，她递给他一把伞。
他手里有伞，以为是学妹要给学长伞，便道：“我有伞了，谢谢。”
她颐指气使：“我说，你给我撑伞。”
陈淮越在一旁冷笑，她就吩咐他拿书包，冷漠的阿越理都没理她，任由她的书包掉落在地上，而他怕她会哭，只能任劳任怨地给她提书包、撑伞，等她家的司机来接她，淋得一身湿，还要被她嫌弃不会撑伞。
等待的期间，她闲着没事，读学校门口的中文宣布栏，他好意提醒：“念错了一个字。”
文盲小姐恼羞成怒，给他乱扣帽子：“你在嘲笑我吗？”
当然，现在的文盲小姐比小时候善解人意多了，至少沈曜辞在替她整理新购入的衣服时，看到了一条属于他的男士内裤。
他搂住了杨幼芙，亲着她的脸颊，杨幼芙摸着他的胸肌，发誓：“下个月我会好好努力哦，给你买两条内裤。”
……
到了年三十，林希微总算能暂时休息一下，一觉醒来，她的手上多了枚钻戒，钻石像晶莹剔透的方块冰糖。
“喜欢吗？”
“喜欢。”
“那你要戴着。”
林希微笑：“我们给客户服务的，不能比客户还张扬。”
陈淮越依旧闭着眼，只是皱眉：“什么破客户，买不起钻石。”
林希微问他：“钻戒多少钱？”
“林律师要自费吗？”
“不是。”林希微默默道，“融光银行找我们所索赔六百三十万，就是我这几月在忙的事情。”
陈淮越眼睛都没睁开，“嗯”了一声：“所以，你想卖掉钻戒？”
林希微忍住笑意：“你怎么知道。”
“你想赔钱，不如求我。”
林希微伸手给他按摩，一会捏捏他的肩膀，一会给他锤锤手臂，故意把力道放得很轻，陈淮越终于忍不了她的揉揉抚抚，忽地睁眼，靠近了她，鼻尖相贴，望进彼此的眼睛里。
他知道她近来焦头烂额，创业的麻烦永远不会停止，每个人都会踩坑，她没主动说开，他就没细问。
“就几百万，你的陈总多的是钱，怕什么。”
林希微拉他起床，给他看她银行里的存折，她也有将近200万的存款好不好，她说：“到今年为止，律所大盘子里还是留有百分七十的创收，年后律所打算搬办公室了。”
“这两百万是不是大头都是房地产赚的？”
“我这次的危机也是房地产带来的。”林希微收起存折，“有些业务一开始收费很低，未来增长就靠它了。”
“一次赔钱就把你几年赚的投进去都不够。”
“没有赔钱。”林希微忍不住骄傲了起来，“你知道我怎么解决的吗？”
陈淮越很配合：“愿闻其详。”
于是，家里的保姆阿姨把早饭给他们送到了二楼客厅的阳台上，院子里有一片的仙人球和芦荟，三角梅和炮仗花也仍旧盛放，旁边就是碧波荡漾的人工湖，附近的白鹭偶尔在他们的湖中低飞。
小狗躺在林希微的腿上，乖乖等着她给它顺毛，鹦鹉踩在她肩膀上，不知道在哼什么歌，林希微突然意识到自己过上了资本主义纸醉金迷的堕落日子。
林希微说：“其实律协和银行就是想让我们去解决这件事，不然银行真的想要钱，我们给不出来是一回事，他们也只能去法院起诉，流程繁琐不说，还很有可能败诉，所以我拜托邱行长，帮我联系了融光的行长，打了几次高尔夫球后，终于谈妥了。”
“融光那边不追究了？”
“当然不是，我去问了房管局，局长说租赁权不能抵押，但他们曾经给我办过抵押，他们也很尴尬，这是法律上的盲区，但又没有明令禁止。租赁本身有经济价值，尤其甲公司精装修后的写字楼，每个月的租金都有两百万，收益颇丰，银行是可以从中获益的。局长后面认同了我的观点，我再提供了新的解决方案，去说服原发展商乙公司，让甲乙公司共同跟融光银行签订一份新的房产抵押合同，三方都在，法律上说得过去，房管局就重新办理了抵押登记。”
陈淮越听得认真，又问她：“那找到立达的几个购房者呢？”
“签名的确不是我和思泽签的，鉴定一下就清楚了，责任方在兴明律所，我先跟他们讲清楚了，再答应无偿帮他们解决这些问题，谁让我想做个好口碑的律师。乡政府产权证是一张废纸，只有县以上的政府才有权发产权证，发展商违规了，我就去找发展商退钱，不退我就投诉到上级政府。增值回购那个只能帮客户转卖，思泽买走了那套房，只有烂尾楼那个，我的确没有办法，他在未审核的期房上付了全款，只能让他去找杨兴亮。”
陈淮越笑了笑：“所以杨兴亮这几年能赚这么多钱，如果没有金融危机，发展商有钱，那这些风险都不会出现，没有烂尾楼，也会增值回购，抵押公司也不至于还不上款，暴露抵押程序问题。”
“是啊，钱来得太快。”林希微吃完了早餐，把小狗放到了地上，让它自己去玩，和尚鹦鹉见小狗跑了，忽然也落到了林希微的腿上，像小狗一样躺着，扇了下翅膀，哼哼唧唧，意思就是，它也要摸摸。
林希微笑意浮上眼角眉梢，很多人都不喜欢回到家后还继续谈工作的事，但她却享受两人在忙碌过后，分享彼此工作的温情时刻，她一边摸鹦鹉，一边问起了越程的事，学校建设得如何，第一代商业模式有没有出现什么问题。
陈淮越说，暂缓脚步，慢慢来，看下年后经济如何。他又道：“但是有风声传，年后很可能出台政策取消单位福利分房。”
如果是真的，房地产业的重大变革要来了。
林希微道：“那年后我也买一套房。”她盘算着手里的钱，肯定够买内销房，明天问下大哥，有需要的话，她能借一点，这时候买，总归是好的。
“给你妈买的么？”
“嗯，买了放在那也不亏。”
“买越程的房还是许总的？”
“越程的房子太贵了，只能买文汀的。”
陈淮越没再说什么，起身走到她身后，将她抱在了怀中。
林希微笑着问他：“你也要抱抱摸摸吗？”
“不是，我是怕你冷。”他一本正经地胡诌，“这可是冬天的大年三十。”
“鹭城有冬天吗？”
“没有。”这是林希微怀中的鹦鹉回答的，鹦鹉又开始了它的表演，小小声道，“希宝，抱抱，亲一个，我想你了，你呢？”
陈淮越面无表情地捏住它的嘴，谁让它学他讲话的。
这是他们结婚后的第一个除夕夜，决定过二人世界，不去各自的家过年，但傍晚的时候，川川让司机送他到越程山庄的别墅外，他抓着铁门的栏杆，眼巴巴地等着林希微给他开门。
陈淮越在厨房里，保姆阿姨站在一旁，盯着他做薄饼的饼皮，说是新加坡薄饼，其实就是本地的润饼，皮是米浆做的，透明柔软轻薄的，黏糊糊的。
林希微领着川川进来，陈淮越头都没擡，继续甩他的饼，阿姨欲言又止，想说不用甩的，直接包馅料就可以，然后就看到陈淮越一个手滑，准确无误地把薄饼皮甩到了川川的脸上。
陈淮越语气不冷不热：“你大过年不在你家，来我家做什么？”
川川把饼摘下，哼了一声：“我来嫂嫂家。”