老板，你听我解释 正文 第六十一章
郁燃利用业余时间，去向一位资深切割师学艺，又买了几块质地普通的白钻原石，练手用。
试手的效果还不错，可惜切出的成品没有用途，裸钻丢在那浪费，洛冰就转手卖了，一来二去发展起了副业，居然小赚一笔。
开始对那块红钻下手时，已经到了年底，这一年，制度改革基本完成，蓬莱宫、华峰科技园等项目的圆满推进，帮乾元彻底立稳了专业咨询的招牌，各种新型业务遍地开花。
王越也完成了他向费云平立下的军令状，一部的增长数据非常漂亮，因为格珲事件，每个事业部的费用控制也异常给力，整个集团欣欣向荣。
洛冰和郁燃趁春节休了个年假，陪洛川夫妇过到初二，便去意大利度假。
两人从南玩到北，停留在托斯卡纳时，自己驾驶热气球，在上万英尺的高空俯瞰，蜿蜒的河流、绵延的山丘，以及星罗棋布的古堡与庄园，说不出的壮丽。
洛冰玩野了，放飞自我，“你知道那个著名的极限运动吗？咱也试试，我不带降落伞直接跳，利用各种姿势增大风阻，减缓下降速度，然后你带着降落伞跳，追上去抓住我，我们共用一个伞落地。”
“你想都不要想！”
“以你对角度和速度的判断，99.999%是能抓住我的啊，试试嘛，我想尝尝自由落体的味道。”
“做梦，万一那0.001%的概率出现了怎么办？”郁燃扣住她后脑勺，“乖，来亲一下，别忘了，坐热气球是为了完成强.吻你的指标。”
洛冰先下手为强，饿虎扑食一样扑上去，“你记住了，是我强.吻你的，你不让我自由落体，我就让你完不成指标！”
一路赏景一路闹，热气球在古老的小镇卡提哥利诺降落，苍山白雪，壮美凛冽。
痛痛快快地滑了一场雪，兴奋之余差点冻僵，一回到酒店，洛冰就换好泳衣，钻进热气腾腾的独立温泉，舒舒服服泡着。
郁燃穿着长款睡袍，把餐盘端到汤池边，里面有切好的牛排、鹅肝、熏火腿，有各种口味和形状的意大利面，长的圆的、螺丝的空心的，量不大但种类丰富，还有两杯当地酒庄的特色红酒。
洛冰凑近前来，嘴巴一张，郁燃自然地给她喂了块鹅肝，“只剩一项了，环游世界。接下来这一年，我会慢慢把二部交到薛彦手上，然后辞职，咱去航海旅行，大概一年半时间，路线我都规划好了，游艇也看好了……”
洛冰惊道：“天哪，我请不到假呀。”
他准备完成改制，就去某研究所任职，对方一直在给他发橄榄枝，可她，想继续为乾元发光发热，逛个一年半回来，哪还有她的位置？
郁燃帮她想了解决方案，一定程度上能起到一点作用，“我规划的路线，都是信号塔能覆盖的，我也会用各种设备和技术保证船上的通信，不要紧的事交给部门其他人，要紧的就远程办公。”
哪能这么理想化？做HR，经常要应对各种突发状况，往往还都需要面对面沟通，洛冰连连摇头，这肯定会误事的。
她不肯请长假，更不肯辞职，说来说去，最后让郁燃一个人去玩。
郁燃：“……工作这么重要，老公都可以甩一边？”
“是啊，一份称心的工作千载难逢，老公还不是信手拈来？”
郁燃屈指在她头顶敲了下，端起酒杯递到她嘴边，洛冰抿了一口，皱眉道：“这酒是苦的！”
“怎么会？这种贵腐酒最大的口感就是甜。”
“就是苦，不信你尝尝？”
洛冰顺手把郁燃拉进汤池，借着酒的余味吻他，“苦不苦？”
“甜死了！”
虽说泉水温度不低，但毕竟是冬天，大理石的池沿略显冰冷，郁燃担心洛冰受凉，微调了下姿势，自己靠在池边，让她面对面跨.坐在自己怀里。
夜黑风高，独立院落，反正没人打扰，两人放肆地分享着对方的呼.吸和体.温，很快就都有些动.情了，郁燃后知后觉地醒悟，原来小圣贤山庄那一晚，就想这么干了。
他以手指为梳，从脑后插进洛冰半湿的头发中，让两人额头贴得更紧，“进房间吧？”
“折腾一整天，你不累啊？”
“你找弟弟谈恋爱，不就为了体力好么？”
洛冰咯咯笑着，像八爪鱼般缠在郁燃身上，被他抱去房间，搞得酣畅淋漓又精疲力尽后，满足地睡过去。
洛冰梦到他们重新回到热气球上，她兴致来了，降落伞一扔，涌身跳下，迎着微风，穿过云层，扑向大地。
郁燃紧随而下，从背后抱住她，他携带的降落伞缓缓打开，在空中摇摇摆摆，最终安全落到草地上，他们就这么枕着柔软的绿草，晒着和煦的阳光睡过去。
第二天醒来，已是日上三竿，洛冰迷迷糊糊地穿衣服，“不是说今天开始自驾游，行程很紧凑吗？怎么不早点叫我起床？”
郁燃抱着笔电，坐在沙发上正忙，闻言，无奈地看向她，“亲爱的，公司出事了，我们的假期得提前结束。”
清晨六点，也就是北京时间中午十二点，他接到费云平电话。
去年，王越操作深海集团商业街项目，为了完成业绩指标，措施比较激进，在短短两个月内，卖完了全部商铺，现在出问题了。
洛冰对业务的钻研并不精深，她不解其意，“全部卖完，有什么不好吗？”
“这就是商业地产和住宅地产的本质区别了。”
住宅地产的主要功能是居住，交房后只要没有大的质量问题就行，可商铺的主要功能是盈利，不管自营还是外租，都依赖于当地的人流量，每个项目周边人流量不同，销售模式也要具体问题具体分析。
处于繁华地带的商业街，人流量有保证，自然是越快卖完越好。
可深海那条商业街，位于较为偏僻的待开发区，平时很少有人去，买到商铺的业主，开店没生意，出租没人租，都在闹退款，虽然收钱的是深海，可乾元作为营销服务商，也脱不了干系，如今三方纠缠着闹成一团。
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假期机票紧张，他们改签了最近一班飞机，兜兜转转近二十个小时的路程。
被司机接去公司的路上，见洛冰状态一般，郁燃道：“要不你回家休息吧，反正也在休年假，飞机那么颠，你都没睡好。”
“没事，待会儿趴在桌上眯一下就行。”
洛冰打个哈欠，拿出化妆包开始补妆。
乾元大厦门口，人山人海，几十号人拉着横幅，挡住大门，白色横幅上血红的大字：
奸商乾元，虚假销售，还我血汗钱！
临近九点，员工基本都到了，他们没法进去，只能面面相觑，保安们不敢动粗，连劝带求，结果反被对方推推搡搡，闹得不可收拾。
郁燃推门下车，“你乖乖呆在车上，别下去。”
洛冰急忙道：“等等，有没有长柄雨伞啊，你带着防身。”
“不用。”郁燃失笑，他拨开人群，走到横幅前面，“你们堵办公楼做什么？”
维权许久没说法，业主们早就满肚子怒气，其中一人厉声道：“示.威！一天不退款，我们就示.威一天！”
“好，示.威许可给我看看？”
一句把他们问懵了，郁燃点点头，“没许可属于非法集会，那就不用客气了。”
他看向男性员工聚集的方向，“把他们抬走，扔去马路对面，顺带报警，非法集会严重干扰社会秩序，可以直接判刑了。”
年轻人们当即冲过来，另一个业主急忙道：“这位老板，就算被抓走拘留，放出来我们还会示.威，问题不解决，大家日子实在没法过啊！”
“那就请跟我去办公室讨论吧。”
郁燃目光扫过那条横幅，白布已经因为沾惹灰尘而泛黄了，“如果聚众示.威能解决问题，你们还会迄今都在示.威吗？”
为首的几个业主对视几眼，默不作声地让开一条路，见郁燃走向大堂接待室，都潮水般哗啦啦地跟上去。
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总裁办公室，费云平坐在自己的办公椅上，郁燃和王越，一人一个单人沙发。
王越不耐烦道：“买商铺是投资，投资本来就有风险！再说，钱直接打到深海账户，乾元就赚个服务费，凭什么找乾元退款？要我说，再来闹事就报警，警.察会教他们做人的。”
郁燃脸色铁青，啪的把一堆资料拍到茶几上，“是乾元的置业顾问夸大其词，伪造政府红头文件，造谣那个片区即将开发，业主们才会痛快掏钱，现在你说跟乾元没关系？！”
那些资料，有当初制作的彩页传单，有置业顾问和业主的聊天记录，置业顾问为了逼定业主，把项目吹得天花乱坠，用以佐证的不乏假资料，这已经是宣传误导，欺诈消费者了。
费云平一张张翻着，脸色愈发沉重，“不要吵了，告诉我，怎么解决问题。”
这项目是王越主导的，可他看的，却是郁燃。
郁燃为了这事，从意大利一路想回中国，“联合甲方，回购部分商铺，重新进行统一规划。”
商业街运作的关键，不在于怎么销售，而在于布局，主打什么调性？要吸引哪些业态入驻？尤其深海这条商业街，本身位置就比较偏僻，必须引入家具市场、电影院、服装城之类的大型商城来吸引客流，这些客流再带动小商铺的生意，才能形成整体繁荣。
这手笔太大了，等于乾元替甲方托底，垫资至少几十亿，一旦失败，乾元资金链断裂，整个公司也会彻底崩盘。
费云平沉吟道：“这项目给你做，你有几成把握？”
“如果开盘之前就给我，有八成把握，现在……五五开。”郁燃话锋一转，“但是，费总，这是唯一一条路。”
“不，还有另一条。”
王越拿出与深海的合同复印件，冷冷道，“我们向深海退还服务费，让深海自己去和业主掰扯，爱退款退款，不退也和乾元没关系。”
深海集团是初次涉猎商业地产，林总不太懂各种关窍，就和王越签了一揽子营销合同，里面有一条：
如果乙方失误导致销售节奏出现问题，愿意主动解除合同，并全额退还服务费。
当时王越是为了取信对方才加的，现在正好可以趁机金蝉脱壳。
合同条款如此，对方哪怕打官司也打不赢，成本极低，简单利落，费云平道：“好，你去办吧。”
郁燃豁然起身，“费总！”
费云平置若罔闻，看向王越，“尽快。”
王越快步离开，郁燃盯着费云平，“乾元决策失误，却把全部苦果丢给甲方，以后业内的地产商，会怎么看我们？”
费云平冷静地回望他，片刻后缓缓走过来，一只手按在他肩膀上，“孩子，你还年轻，将来会明白的，公司和人一样，唯有生存下来，才有资格谈面子问题。”
“给我两个周，我尽量提高成功率……”
“不要给自己找无谓的麻烦，必要时候就得狠下心，快刀斩乱麻。”费云平微笑，“相信我，我跟你一样，都是为了乾元。”